rijksmonumenttekoopeen initiatief van redres.
menu

kennis

rijksmonumenten in de wet

Als eigenaar of koper krijg je met regels te maken, maar welke wet zegt nu wat? Hier staan de Erfgoedwet en de Omgevingswet op een rij, met wie wat doet. Zo weet je bij welke wet een regel hoort en wie er uitvoering aan geeft.

voorgevel van kasteel Soelen in Zoelen, een bakstenen huis met een vierkante toren en een uivormige spits, achter een brug en een haag
Kasteel Soelen, Zoelen. Rijksmonument. foto: redres. 2022

Rijksmonumenten krijgen hun bescherming uit twee wetten. De Erfgoedwet (sinds 1 juli 2016) regelt wat een monument is en hoe het wordt aangewezen. De Omgevingswet (sinds 1 januari 2024) regelt wat je ermee mag doen: vergunning, onderhoud en de regels van je gemeente. Deze pagina zet dat op een rij, met alleen officiële bronnen.

in het kort

regelingwaar gaat het overbron
Erfgoedwetaanwijzen als rijksmonument, het rijksmonumentenregister, ensembles, gemeentelijk en provinciaal erfgoed, subsidie voor instandhoudingErfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl
Omgevingswetde vergunningplicht voor een rijksmonumentenactiviteit (artikel 5.1, lid 1, onder b)Omgevingswet (BWBR0037885), wetten.overheid.nl
Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)algemene regels voor rijksmonumenten: zorgplicht, instandhouding, vergunningvrije activiteiten (hoofdstuk 13)Besluit activiteiten leefomgeving (BWBR0041330), wetten.overheid.nl
Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl)instructieregels voor het omgevingsplan van de gemeente (artikel 5.130 en 5.131)Besluit kwaliteit leefomgeving (BWBR0041313), wetten.overheid.nl
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)technische bouwregels, met een voorrangsregel voor monumenten (artikel 2.8)Besluit bouwwerken leefomgeving (BWBR0041297), wetten.overheid.nl
omgevingsplan van je gemeenteeigen regels voor rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en de omgevingIPLO, Erfgoed in het omgevingsplan

Erfgoedwet (sinds 1 juli 2016)

aanwijzing en register

De minister van OCW kan een monument of archeologisch monument aanwijzen als rijksmonument als het van algemeen belang is vanwege schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde (artikel 3.1). De minister vraagt daarover advies aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente. Dat adviseert binnen acht weken. De minister beslist zo spoedig mogelijk en uiterlijk binnen zes maanden (artikel 3.2). Een aangewezen rijksmonument komt in het rijksmonumentenregister (artikel 3.3).

bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl · RCE, Rijksmonumentenregister

instandhoudingsplicht

Als eigenaar moet je het rijksmonument zo onderhouden dat het behouden blijft. Je voldoet niet aan die plicht als onderdelen aantoonbaar niet worden onderhouden en je langdurig nalaat het noodzakelijke onderhoud uit te voeren. De gemeente kan je daarop aanspreken en in het uiterste geval handhaven. Sinds 1 januari 2024 staat het verbod om noodzakelijk onderhoud achterwege te laten in artikel 13.12 van het Bal (de Erfgoedwet bevatte het eerder).

bron: IPLO, Rijksregels rijksmonumentenactiviteit · RCE, Instandhoudingsplicht rijksmonumenten. Een handreiking voor gemeenten

interieur als ensemble

Een interieur kan in samenhang met een rijksmonument worden aangewezen als ensemble, als die samenhang van cultuurhistorische of wetenschappelijke betekenis is (artikel 3.13). Dat verandert niets voor het gebouw zelf: het gebouw met zijn bestanddelen, zoals plafonds, vloeren, trappen en schouwen, is al beschermd als rijksmonument. Voor de roerende onderdelen van een interieurensemble geldt volgens de RCE geen instandhoudingsplicht, geen vergunningplicht en geen instandhoudingssubsidie. De RCE werkt aan een aanwijzingsprogramma voor interieurensembles in een beperkt aantal kerkgebouwen.

bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl · RCE, Interieurensembles en de Erfgoedwet

gemeentelijk en provinciaal erfgoed

De gemeenteraad kan een erfgoedverordening vaststellen voor erfgoed dat voor de gemeente van belang is, en het college houdt een gemeentelijk erfgoedregister bij (artikel 3.16). Provinciale staten kunnen dat ook voor provinciaal erfgoed (artikel 3.17). De wet kondigt voor artikel 3.16 een wijziging aan met ingang van 1 januari 2032.

bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl

subsidie voor instandhouding

De minister kan op aanvraag subsidie geven voor het normale onderhoud van rijksmonumenten (artikel 7.3). Wat dat voor jou betekent, staat op financieel.

bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl

vestibule met een deur met gebrandschilderd glas, houten lambrisering en een trap met loper
Vestibule met glazen deur en trap met loper. foto: redres.

Omgevingswet (sinds 1 januari 2024)

rijksmonumentenactiviteit en rijksregels

Voor een rijksmonumentenactiviteit is een omgevingsvergunning nodig (Omgevingswet, artikel 5.1, lid 1, onder b). De rijksregels staan in hoofdstuk 13 van het Bal en gelden voor iedereen die iets wil doen met impact op een rijksmonument (artikel 13.6). Daarin staan een verbod op beschadigen, vernielen en verwaarlozen (13.12), een zorgplicht bij een rijksmonumentenactiviteit (13.7) en de lijst met vergunningvrije activiteiten (13.11), zoals regulier onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, kleur en materiaalsoort. Wat er concreet vergunningvrij is, loop je door op de beslisboom.

bron: IPLO, Rijksregels rijksmonumentenactiviteit · IPLO, Rijksmonumentenactiviteit

bouwtechnische regels (Bbl)

Voor beschermde en voorbeschermde monumenten geldt een voorrangsregel. Wijkt de omgevingsvergunning af van de technische regels in de hoofdstukken 3 tot en met 5 van het Bbl, dan gelden alleen de voorschriften uit die vergunning (artikel 2.8 Bbl). Zo krijgen de technische regels geen voorrang boven de monumentale waarden.

bron: IPLO, Monumenten en regels bouwactiviteit Bbl

omgevingsplan

De gemeente moet in het omgevingsplan rekening houden met het behoud van cultureel erfgoed (Bkl, artikel 5.130) en regels stellen om ontsiering, beschadiging en sloop van een aangewezen monument te voorkomen. Gemeenten kunnen tot 1 januari 2032 een omgevingsplan opstellen. Tot eind 2031 (of tot de gemeente overgaat naar het definitieve omgevingsplan) bundelt een tijdelijk omgevingsplan onder meer de regels uit het bestemmingsplan en de welstandsnota. De gemeente kan in het omgevingsplan ook eigen regels voor rijksmonumenten opnemen.

bron: IPLO, Erfgoed in het omgevingsplan · RCE, Cultureel erfgoed in het omgevingsplan

gemeentelijke monumenten

Een gemeentelijk monument wijst de gemeente aan in het omgevingsplan, met de functieaanduiding "gemeentelijk monument" voor de locatie. Aan die locatie koppelt de gemeente regels. Dat kan het regime voor rijksmonumenten zijn, met vergunningplicht en algemene regels, of een eigen regime. De regels voor jouw pand vraag je bij de gemeente.

bron: RCE, Veelgestelde vragen gemeentelijke monumenten

het raadhuis van Doesburg met een rode baksteengevel en een kerktoren op de achtergrond
Het oude raadhuis (stadhuis), Doesburg. Rijksmonument. foto: redres. 2025

wie doet wat

wiewat
minister van OCWwijst rijksmonumenten aan (Erfgoedwet, artikel 3.1). Beslist alleen bij zuiver archeologische aanvragen zelf over de vergunning; bij alle andere aanvragen is de gemeente het bevoegd gezag. Bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl · IPLO, Rijksregels rijksmonumentenactiviteit
RCE (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)houdt het rijksmonumentenregister online bij, publiceert de Erfgoedmonitor en schrijft handreikingen voor gemeenten, zoals die over de instandhoudingsplicht. Bron: RCE, Rijksmonumentenregister · RCE, Erfgoedmonitor (over de monitor) · RCE, Instandhoudingsplicht rijksmonumenten. Een handreiking voor gemeenten
gemeenteadviseert over een aanwijzing (college, binnen acht weken), is bijna altijd bevoegd gezag voor de vergunning en voor handhaving (Omgevingswet, artikel 18.2), stelt het omgevingsplan vast, wijst gemeentelijke monumenten aan en kan maatwerkregels stellen (Bal, artikel 13.10). Bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl · IPLO, Rijksregels rijksmonumentenactiviteit · RCE, Veelgestelde vragen gemeentelijke monumenten
provincieGedeputeerde Staten adviseren over een aanwijzing buiten de bebouwde kom. Provinciale staten kunnen een erfgoedverordening voor provinciaal erfgoed vaststellen (artikel 3.17). Bron: Erfgoedwet (BWBR0037521), wetten.overheid.nl
jij als eigenaaronderhoudt het monument (instandhoudingsplicht), vraagt een vergunning aan voor wijzigingen en voorkomt schade bij elke activiteit (zorgplicht). Bron: IPLO, Rijksregels rijksmonumentenactiviteit

Wat provincies en gemeenten zelf regelen, verschilt per plek: het omgevingsplan van je gemeente en de verordening van je provincie bepalen dat. Hoe een aanvraag verloopt en wie waarover beslist, staat op vergunning aanvragen.

kun je aan het adres zien of een pand een rijksmonument is?

Ja. Elk rijksmonument staat in het Rijksmonumentenregister van de RCE. Daar zoek je op adres of postcode (of op monumentnummer, complexnummer of naam). Vind je het adres, dan is het een rijksmonument. Staat het er niet, dan niet. Let op: bij een complex staan soms meerdere gebouwen onder één nummer.

Liever op een kaart? De Erfgoedatlas van de RCE laat de rijksmonumenten op de kaart zien. Typ rechtsboven het adres en zet de kaartlaag met rijksmonumenten aan. Een overzicht per gemeente en provincie staat ook op kaart en cijfers.

zoeken in het Rijksmonumentenregister (RCE) Erfgoedatlas (RCE)

bron: RCE, Rijksmonumentenregister · RCE, Erfgoedatlas

witte zaal met een galerij met balusters, van onderaf gezien
Galerij met balusters in een witte zaal. foto: redres. 2022

wat dit voor jou betekent

  • Zoek het monument op in het rijksmonumentenregister en kijk of het een rijksmonument is.
  • Vraag je gemeente wat het omgevingsplan voor jouw pand en omgeving zegt. Dat verschilt per gemeente.
  • Loop de beslisboom door om te zien of je klus vergunningvrij is, een vergunning vraagt of eerst overleg met de gemeente.
  • Lees over onderhoud en een vergunning aanvragen.

disclaimer. Deze samenvatting is een eerste richting en geen juridisch advies. De informatie is algemeen en zonder garantie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Regels verschillen per gemeente en per monument: overleg vooraf met de gemeente en/of de RCE. lees de volledige disclaimer

volgende stap

Wat die wetten voor jouw plan betekenen, zie je per onderdeel van het pand.

kijk wat je mag veranderen

ook handig: